1. 身份证明：护照（个人信息页彩色扫描件）或身份证（正反面彩色扫描件）

2. 住址证明：最近三个月的地址证明一份（国内 / 外长期住址，标注全名，用于接收来往信件）， 包括但不限于:近三个月水、电、燃气费账单或近三个月信用卡账单 / 个人流水账单，物管费账单等

3. 资金证明：买家的三个月到一年的工资单、银行流水；根据个人情况可能需要提交补充材料，如股票、基金、分红、房屋出售合同、其他理财证明等。

Help to Buy是英国政府从2013年4月起开始实行的购房援助计划，目的是为了帮助在英国的潜在购房者尤其是首次购房者以较低的门槛购得房产，解决住房刚需问题（所以投资买房的人不被列入此计划对象）。

Help to Buy Equity Loan股本贷款是适用于英格兰（苏格兰，威尔士及北爱尔兰也有其他类似的项目，但不在本文讨论范围内）首次购房者的政府援助计划，尤其是对于那些手中存款不足，拿不出太多钱付首付或借不到足够多银行贷款的年轻人尤其有帮助。购房者只需要支付房价5%的首付，20%是政府支持的五年免息贷款（伦敦地区为40%）

对于购买的房产也有一定的限制，比如房价不能超过£600,000，房子必须是指定参与项目的开放商所建的新房等。

购房者必须是全球首套房，且在英国有工作有长期稳定的合法收入（一般接受英籍，永居，T1签证，T2签证，Dependent签证等）

　　根据目前的国家外汇管理制度，每人每年可以向英国汇5万美元的资金。购房所用款可经由购房者本人及其直系亲属的英国帐户转给律师。

　　英国房产市场是一个法律健全的市场，一切的购买程序的都是有买卖双方律师来操作。除了预定金（£2000-£10000）要直接交给开发商，其他所有的资金都必须要从购房者的银行直接转入到买房指定的律师账号里，在买卖双方确定交换合同时，再由买方律师转给卖方代理律师的账户。随后，在完成整个交易过程后，买方律师会代表您在英国国家土地局进行登记，您可以上网查询登记结果。

　　律师会代表您展开尽职调查，与卖方律师以及地方政府部门沟通，尽可能多的找到房产相关信息以及潜在的不利因素，还会向对方律师提出疑问。律师会就潜在的不利因素，询问地方政府及其他法律部门，例如，附近的开发项目是否会改变房产所在区域的自然环境或道路等基础设施，是否会制造噪声污染。此类信息检索可确保天然气、水、电的正常供应，并证实房产获得相应的规划许可。

　　Stamp Duty Land Tax (SDLT) 又称为印花税。是一种在英格兰、威尔士及北爱尔兰地区购买房屋或土地必须缴纳的费用。最新印花税征收门槛为12.5万英镑（自住房），15万英镑（非自住房产和土地）。另外，截止到2021年6月31日，英国政府出台的“印花税假期”将自住房印花税起征点从12.5万英镑调至50万英镑（50万英镑以下免印花税）；从2021年7月到9月底，印花税起征点为25万英镑；2021年10月起正式恢复到正常12.5万印花税起征点。在伦敦地区，如果购买的是全球首套自住房，总房价在50万英镑以下，有部分印花税的减免。印花税需在完成购房交易后的30天之内，由指定律师代表您把印花税交给税务局。详情请看：https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax

　　关于租赁管理，我司同样兼有租赁管理的业务，代表您安排租赁及房屋管理事宜，并且与您保持联络。根据服务内容，收费大约是每月租金的 12％（不包括 20% 的增值税）。

　　在英国出售房产时，您可以亲自转售，也可以委托中介来寻找买家，但是这个交易程序需要通过买卖双方的指定律师来完成。出售房产时需要考虑的费用为：中介费（房产总价的 1.5%－2.5%）、律师费（依据售出的房价而定，通常为£1500 - £4000）、资本利得税（Capital Gain Tax）只针对出售投资租房获得的增值收益而言，通常是净利润的18%。如出售的是自住房，则不需要缴纳资本利得税。

　　中介公司的服务内容包括：推荐项目、安排看房、商议价格（争取 折扣）、购房过程中全程提供帮助、推荐律师及贷款银行、验收房屋、配置家具等售后服务。而开发商的服务仅限于购房事宜，交房后的任何问题都不在服务范围内。中介作为开发商的项目代理，不会从买方处收取任何费用，并能帮助客户从开发商一方争取到更多的利益。