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留学签证延长,学区房该不该买?

英国时间9月11日,PSW(全名Post Study Work)签证重新回归的消息一发出,相信很多小伙伴的朋友圈瞬间炸了, 有互相惋惜没晚生几年的,有奔走相告赶上好时机的。签证的具体信息为:英国政府发布消息表示,英国将向国际留学生提供毕业后两年的工作签证,即PSW签证,2020/2021学年入学的学生将受益于这项新的政策。




PSW签证没有数量限制和专业要求,毕业后拿到PSW签证后,还可以申请更长期的工作签证。


英国各大媒体也先后报道了这则新闻,以下是BBC的报道内容。



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并且,目前国际学生占科学,技术,工程和数学(STEM)科目全部研究生的一半。 这也意味着2019年9月11日宣布的新移民路线将意味着包括STEM在内的任何学科的国际毕业生将可以在英国有两年的时间去找到工作



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不过,申请两年签证的学生需要成功完成一所官方承认的英国大学或高等教育机构的学位,该机构在维持移民检查和其他在英国学习的规则方面必须拥有良好的记录。

 

该签证将建立在政府的基础执行上,以帮助招募和留住 和最聪明的全球人才,同时也为未来在科学,技术和研究以及国际人才带给英国的世界 工作方面取得突破提供机会。所以说,这对于以后想移民英国的小伙伴来说也很有利,英国教育部说获得PSW签证,并且找到符合条件的工作后,就可以转换到技术移民






PSW签证恢复的衍生影响
01 英国留学生数量将剧增


在海外留学生中,中国留学生对英国的经济和英国高校的贡献可谓首屈一指。在英国留学的45万海外学生中,中国留学生就占了近10万人,稳居第一。

放眼全英国,留学生数量最多的地方,当数伦敦了!据统计,伦敦的留学生人数超过了伦敦学生总人数的25%,也占了英国全体留学生的接近25%。伦敦发展促进署的数据显示,前往伦敦的高校学习的留学生人数远超超过以往,已经连续第九年位居全球各城市之首。
 
在美国签证收紧,中美贸易战局势紧张的情况下,英国恢复PSW签证,无疑会吸引更多留学生,尤其是中国留学生选择赴英留学。

当然,英国优质的教育水平也是不可小觑的:
2019年,英国力压美国加拿大,被评为年度最佳教育国家(Best Countries for Education)。

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更值得关注的是,在2019年泰晤士报高等教育特刊的大学排名中,英国名校牛津剑桥继续第一第二

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不久前,QS全球教育集团发布了2020年全球最佳留学城市榜单。英国伦敦蝉联第一,继2018年后再次被评为“全世界最佳留学城市”。


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而这笔钱,其实完全可以支付在伦敦买房的首付(10%)。例如,可以贷款买一套在地铁站附近的两居室公寓。一间卧室自住,另一间卧室租给其他学生,一方面自己省了租金,另方面还能靠出租的另一间卧室赚点零花钱

 

若学生毕业之后,不卖房产,可以将其当作海外资产配置;选择出售房产,不仅能够赚取房产的升值利润,还能再赚一笔汇率差!一举多得!

 

随着以房养学的精明家长越来越多,英国的住房短缺危机也会越来越严重,而这些都会推动房价水涨船高

 

PSW签证的恢复,对中国留学生来说无疑是重大的利好消息!这增加的2年签证将帮助留学生丰富履历,也能让想要留在英国的同学找到更多的机会。对于英国地产市场来说,无论是房价还是房租,都会稳步攀升,毕竟需求量大增,而供应链却没有跟上


现在正处于英镑低迷期,此时买入英国房产,待脱欧完成后市场稳定,英镑必将稳定升值,到时候可以再赚一笔汇率差,算也是一笔稳赚不赔的交易。



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