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Woodberry Down 双湖府

项目简介

项目名称 Woodberry Down 双湖府
项目位置 Riverside Apartments, Woodberry Grove, Woodberry Down, London N4
项目开发商 Berkely 伯克利集团
项目产权 295年,从2021年1月开始计
所在城市 伦敦
物业费/年 £3.83- £4.90 /sqft
项目地租 1房-£350每年,2房-£400每年
交房时间 Willowbrook Q3 2021- Q1 2022; Emerald Quarter Q4 2023 - Q1 2024
项目起价 £525,000起

项目配套

  • 礼宾服务
  • 健身房
  • 游泳池
  • 会客厅
  • 吧台服务
  • 酒店式管理服务
  • 更多尊享服务

项目概况

   Woodberry Down由在英国发展近40年、在业内享有盛名的高端住宅开发领导者及女王奖获得者Berkeley Group重磅打造,拥有 的生活风景与风尚。两湖与森林公园的优势以及大片开阔绿地的无限延伸,给了居民广阔的户外生活&休闲空间,芬斯伯里公园和克利索尔德公园赋予了这里更多的时尚生活气息。


        项目所在的哈克尼区(Hackney)向来是科技新贵 的居住区域之一,过去20年,房价上涨Hackney的租金和房价处于飙升状态,上涨幅度超过750%。作为伦敦城市改造升级的主要区域之一,Woodberry Down政府极为重视,整个地区充满了全新的生命力。

  

  Woodberry Down项目租金回报率高,租客稳定,原因在于周边同类型高级公寓非常缺乏。一房租金约1750英镑左右;二房租金约2200-2800英镑左右(区别在于是否看到湖景),租金回报率更是超过了伦敦的平均水平。


区域介绍

  Woodberry Down项目坐落于伦敦核心北二区Hackney区,是英国英格兰大伦敦内伦敦的自治市,人口约28万,面积19.06平方公里。ONS数据显示34%以上搬入哈克尼地区的人们来自肯辛顿、切尔西、威斯敏斯特、汉姆史密斯、富勒姆等区域。

  

  当地政府预测未来的十年里会有23,000户人家在此定居,且“大部分为高学历高技术的年轻人”。Hackney区历来是科技新贵 的居住地之一。在未来的五年里,还有11,500百户人家有住房要求待满足,住房严重不足。

   

  Woodberry Down是一个非常受欢迎的绿洲城市,得天独厚的两大自然湖泊的汇集形成天然“眼镜湖”,各种野生动植物在这里与社区并存,“眼镜湖”附近已成为绿植野花,翠鸟,苍鹭,稀有候鸟的繁华栖息地。 它是野生动物基金会的主要景点之一,每年有12万游客。其自身的稀缺性和可观光性也为这里的房产带来更多的升值潜力。


教育资源

  伦敦因其为所有年龄段提供的优秀教育而备受瞩目。项目所在的Hackney区教育资源十分丰富,是伦敦 的学区之一。据统计,区内目前有12所幼儿园及托儿所、52所公立小学、16所公立中学、28所私立学校以及4所特殊学校。众多评为“杰出”的小学和中学坐落于项目周围。Woodberry Down十分受家长们的热爱。

  

  优质小学 

  Woodberry Down  (Ofsted Outstanding)

  Sir Thomas Abney Grazebrook  (Ofsted Good)

  Holmleigh  (Ofsted Outstanding)

  The Olive School, Hackney  (Ofsted Outstanding)

  Jubilee Primary  (Ofsted Outstanding)

  Dania school

  Channing School

  Highgate school

  

  优质中学 

  Skinners’ Academy  (Ofsted Good)

  Stoke Newington School  (Ofsted Good)

  Gladesmore Community   (Ofsted Outstanding)

  City of London School for Boys

  Highgate School

  Westminster School

  St Paul’s Girls’ School

  

  大学

  Victoria Line:

  伦敦艺术大学中央圣马丁学院  --  10-15 分钟抵达

  伦敦时装学院   20分钟直达

  

  Piccadilly Line:

  帝国理工学院  --  26-30 分钟抵达

  伦敦政治经济学院  --  10-15 分钟抵达

  伦敦大学国王学院  --  10-15 分钟抵达

  伦敦大学学院  --  10-15 分钟抵达

  伦敦都会大学  --  10-15 分钟抵达

  玛丽皇后大学  --  26-30 分钟抵达

  伦敦南岸大学  --  26-30 分钟抵达

  威斯敏斯特大学  --  10-15 分钟抵达

  伦敦城市大学  --  21-25 分钟抵达


交通情况

  Woodberry Down位于伦敦轨道交通2区,紧靠Manor House Station和Finsbury Park Station,可联结Piccadilly Line、Victoria Line以及Overground三条重要轨道交通路线,轻松高效通勤科技城、两大金融城及市中心。

  

  从Woodberry  Down出发,交通究竟多方便:

  步行:

  2分钟-Manor House地铁站

  7分钟-Stamford Hill地上铁路站

  10分钟-Sainsbury超市

  18分钟-伦敦商学院

  

  地铁:

  8分钟-国王十字车站

  12分钟-牛津街  

  15分钟-尤思顿车站 

  16分钟-考文特花园

  17分钟-维多利亚火车站

  20分钟-莱斯特广场(中国城)

  20分钟-威斯敏斯特(大本钟)

  20分钟-骑士桥 (哈罗德百货)


地图定位

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